访谈纪要 | 高善文：房地产正经历三大调整；三到四季度主导性风险是它
核心内容总结
1、中国总需求不足的局面相对仍然比较突出。从三季度到四季度，需求进一步减弱的风险可能是主导性的风险。真正的问题是对于需求不足局面的诊断，以及政策方面的建议。
2、中国房地产市场的调整存在特殊性，短期非常突出的挑战是资金层面上的压力。未来对房地产市场需求的干预，从需求端刺激居民需求是有作用的。但是帮助房地产企业完成巨大过渡，在供应侧层面上采取更有力的针对性措施可能更为重要。
3、制造业方面，高善文指出，中国制造业产量全球第一，中国总需求波动和产业政策，对制造业的影响，都会对全球经济和其他工业国家产生巨大的溢出效应。
4、不同国家对产能过剩看法不一，中国认为是高速增长新兴行业发展过程中一些不可避免的现象，而竞争对手国家担忧其可能对市场造成潜在扭曲。尤其在中国电动汽车领域，对其他国家汽车制造业都构成了巨大的挑战，对他国政治上也产生了很大的压力。如果这些压力不能得到管理，甚至会对全球贸易体系形成很大的挑战。
5、经济转型就像在高速公路上开车，有时需要转弯，相当于经济转型。速度太快和太慢都可能引发问题。尽管经济向高端制造业转型非常重要，但高善文指出，所有经济活动的终极目的是让人们过上更美好的生活，“消费活动应该是所有经济活动最终极的目的”。
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