贩卖焦虑，房屋养老金。

作者：七里记

题图：七里记微信公众号

大家好，我是陈心2017；

现在，媒体的主要作用不仅仅是传播信息，还有就是贩卖焦虑；主流媒体是这样的，自媒体更是乱象丛生，刻意去制造焦虑话题，去让文章、视频更加有传播力。

当然，这样其实本身并没有啥问题，是一种营销传播的方式，让文章有更多期待，可阅读人数也是更多。

政策的制定也开始变得试探性，就如之前比较火的一篇文章《政策的迷失和决策逻辑》，以房屋养老金这个事情，目前来说是没有出台相关个人需要征收的信息，本来这个房屋养老、维修的资金在购买的时候已经交过，很多城市也有结余，政府想要把这个钱合理合规的用起来。

完全是可以明确，这个钱未来要怎么用，怎么出，谁来出这个钱？

再不济去设定一个时间，如：新能源汽车的免购置税截止到2025年12月31日，这样大家也不会如此的焦虑。

媒体也不会因为这个事情贩卖焦虑，给读者造成一些没有必要的精神压力；其实，菜涨价是一个很常见的现象，一块钱买一把小葱，下周变为1.2元，这些都是习以为常的情况，我相信你是一个居家妇男，在菜市场太常见，蔬菜贵一点，受很多因素影响，天气、运输、供求等等。

媒体总是拿微观变化，累计起来去讲宏观，放大影响力，陈家村菜市场的韭菜涨了40%，全国的需求是1万亿吨，对于物价影响太大，通胀要来了；其实，隔壁美丽村的韭菜反而是跌价的；

因为韭菜要过季了，该收割都被收割的差不多，当然要涨价了。

因为夏天之后，大多数蔬菜要过季的，要开始新的播种，属于秋播；要准备过冬的粮食，这是一种农民的常识，而不是一种经济学研究。

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聊聊房屋养老金的问题，从某个程度来说，农村的宅基地建房确实要比城市商品房更加有经济效益比，属于是一次建房终生享受。

商品房不但承担房价这类问题，还有就是物业费、管理费，还有现在住房维修基金、未来出售还有房产税、契税、增值税等等。

现在，很多新一代年轻人也是意识到这个，虽然我是买了这个商品，未来我为了使用这个商品需要付出不少的代价，房价上涨的周期里面这些弊端被忽略了，而房价下行周期里面不断放大矛盾。

我在思考很多城市的租售比、收入房价比，我们辛苦去工作二三十年换了产权是不是真的值得？

这是一个值得深思的问题，尤其是信息快速传播的时代，“抖音”激发用户心中的“恶”，让更多的人看到外面的世界。

以前，房价或者房子可能是一个经济周期的问题，现在慢慢转变为 认知理念的问题，我们看到不仅仅是价格，还有背后的价值。

今天，我叔和我谈 孩子教育的问题，现在孩子教育还是比较内卷的，过去我们念书有尖子班、零班、重点班、特长班、普通班，还有重点高中、普通高中、职业高中，从一出生开始划分“等级”，注定是被优胜劣汰的一员。

今年很多学校已经没有重点班和普通班的划分，过去一个年级有五六个班，现在已经是两三个班，再去划分已经没有很大的意义。

经济数据上，到了2027年之后，高考的人数就要开始下降了，按照最近十年出生率来看，用不了几年高考分数线就要开始下降，一些职业高校或者垃圾学校也要面临招生困难。

未来用工也不会像现在这样内卷，如现在日本一样，毕业生开始选择企业，而不是企业选择毕业生；当人口减少到资源可分配的区间，福利待遇也就随之提高了；

想到鄂尔多斯的人均可支配收入高于沿海城市，并不是因为经济又多好，而是人口少，靠着自然资源也可以过得很好。这样案例，在国际上就更多了，挪威、瑞典、冰岛等。

人口减少有时候并不是一件坏事，或许是提高幸福指数的一件事情。

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思想的碰撞产生价值的火花，拥抱A股，享受挫折人生。

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